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拿到土地确权证后要注意以下四个问题

2018-12-18 10:31:48 来源: 浏览:161 咨询电话:954310

    随着农村土地确权工作的不断推进,我国大部分地区的土地证也下发了,而值得大家注意的是,拿到证以后,农民朋友们也不要大意,应仔细核对信息,尤其是要注意到下面这4个问题,不然吃亏在后头。武汉房产律师

  1、基本信息

  与二轮农村土地承包经营权证书相比,土地确权证书增加了承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等内容,而且全部用电脑打印登记。在拿到证书之后,农民首先要仔细看清楚上面的基本信息,确认准确无误。例如确权证书的发包方、承包方、代码、承包方式等等,避免因证书的基本信息有误而导致证书无效的后果。

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  2、土地面积

  由于农村的土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记的,当时的测绘条件比较落后,而且中间又经过了那么多年的使用,土地面积可能会出现一定的变化,证书上的土地面积与实际承包的土地面积可能会有误差,这个问题大家也一定要注意。如果证书上的土地面积比实际的少,农民的利益也会受到损害。武汉房产律师

  3、土地位置

  土地确权证书上会详细地记录着承包地的地块编码和地块示意图,农民朋友也要确认信息准确无误,不然可能会给后期的土地使用带来麻烦。

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  4、家庭成员

  农村土地采取的是家庭承包制,所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息,如果出现缺失登记,记得一定要及时补上。武汉房产律师

  信息有误差怎么办?

  农民在领取证书之后,如果发现信息有问题的话,一定要及时向村干部反应,根据当地情况尽快解决问题,不然以后造成的损失还是农民自己承担。

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