湖北
服务热线: 400-666-3138
您当前的位置: 灵均首页 > 法律常识 > 房产纠纷

安置房房产证加名字|武汉房产律师

2018-07-02 12:47:27 来源: 浏览:433 咨询电话:400-666-3138

    安置房房产证加名字其实和普通商品房加名字是一样的,程序都差不多。不过是安置房的房产证办理下来非常的长,基本上是三年左右。所以分两种情况。武汉房产律师

    1、有房产证

    第一如果是夫妻

    1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

武汉房产律师

    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理

    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。武汉房产律师

    第二,如果不是夫妻:

    如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

武汉房产律师

    1、每平方米2.5元交易费。

    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

    3、万分之5的印花税。

    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)

    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

    2、如果房产证还没有办理下来是不可以进行加名字的,必须等到房产证拿到手里才可以。

更多房产纠纷法律常识:http://www.hbljls.com/flcs/

湖北灵均律师事务所咨询热线:400-666-3138;18162758581

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:[email protected]

相关文章