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武汉房产律师带你了解出现房产纠纷如何维权?

2022-03-08 10:53:20 来源: 浏览:261 咨询电话:954310

  对于购房者来说,买房最怕遇到的是房地产纠纷。一旦发生房地产纠纷,购房者必须找律师维权。但是,只要上法庭,就不能一蹴而就。就算你胜诉了,对方还会继续纠缠不清,最终让你错过购房好时机。今天武汉房产律师带大家来了解出现房产纠纷如何维权?
  房产纠纷如何维权?
  1.当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼,以房屋为标的物的房屋确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为,以及与房屋相关的房屋装修、装修、设计、附属设施的所有权纠纷。
武汉房产律师带你了解出现房产纠纷如何维权?
  2.拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生争议,双方未达成协议的,由同级人民政府批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门裁定。当事人不接受裁决的,可以自收到裁决之日起15日内向法院起诉。
  3.单位内部建房。公共住房使用权的分配,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷,由单位或者有关行政部门解决。
  4.行政机关不依法处理或者不当处理违章建筑引起的房地产纠纷,以及违章建筑的认定。当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,买卖、租赁、抵押等民事纠纷以非法建筑为目标,以及因非法建筑阻碍他人通风、照明而引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
  通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,房屋产生纠纷时,诉讼时效一般是3年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。如果涉及到请求返还房屋的,不受诉讼时效限制。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击咨询专业律师,也可下载薯片法律咨询app咨询我们。

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