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武汉房产律师浅析二手房交易中如何签居间合同?

2021-11-25 14:01:08 来源: 浏览:291 咨询电话:400-666-3138

  在现实生活中,二手房交易是非常普遍的,进行二手房交易时,买卖双方要签订书面买卖合同。而有些人买房或者卖房,会委托房屋中介的,那么民法典中二手房交易中怎样签居间合同?武汉房产律师整理了相关知识,希望对大家有帮助。
  一、民法典中二手房交易中如何签居间合同?
  进行二手房交易时,委托房屋中介提供签订合同机会的,委托人和房屋中介签订居间合同,签订前要约定委托期间、双方权利义务、报酬支付等问题。
  二、房屋出租中介费由谁出?
  实际上,房屋出租中介费是自己协商的内容,所以各地中介机构并不统一标准。
  例如,有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。那么,这是否主要取决于你是否签署了一份合约,这取决于你自己。
  当然,由于房地产买卖和房地产租赁市场相对火爆,生活中出现了更多的房屋中介。如果判断失误,或者遇人不顺,那么就有可能撞到中介骗子。
武汉房产律师浅析二手房交易中如何签居间合同?
  在发生房地产中介纠纷时,根据不同类型的房屋租赁和销售纠纷,有不同的解决方案和投诉部门,主要包括以下几点:
  1.房地产中介无证经营。发布虚假房屋信息的,可以向工商部门报告;
  2.中介违法违规乱收费的,那你就向物价部门反映;
  3.中介人无无房产经纪机构备案证书.伪造证明材料等骗取购房资格.骗取或骗贷住房公积金.规避限贷的.签订"阴阳合同"的税费;
  4.因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以依法向人民法院起诉。
  通过上述武汉房产律师的分析知道,依据《民法典》的规定,买卖二手房委托房屋中介的,由委托人和房屋中介签订居间合同,而居间合同应当约定委托期限、范围、报酬支付、双方权利和义务等内容。

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