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武汉房产律师告诉你签装修合同时要交什么费用?

2021-07-21 14:36:39 来源: 浏览:225 咨询电话:400-666-3138

  在确定了装修合同后,装修公司就是准备装修材料,或者是按照业主的要求购买材料等等,都会要求业主先支付部分装修费用。其实,在签订装修合同时,房主首先要承担哪些费用,主要是看双方协商的结果。今天武汉房产律师告诉您。
  实际上,装修合同只要双方自愿平等,而且不违反法律法规,那么其他内容只要是非法定的,都可以自由协商。实际上,协商的时间可以是,如双方协商,采取的付款方式是:首付20%,水电竣工验收完成30%,木工、铺砖完成30%,然后验收合格20%。所以在签订合同时,需要20%的工程款。
  另外,根据装修公司或地区的有关规定,业主在签订装修合同时,可能需要支付装修押金和管理费等费用。
  另外,现在由于装修合同引起的纠纷也不少,除了协商相关费用外,以下几个问题也是要在签合同时注意的:
武汉房产律师
  1、合同主体不明确;本合同应首先填写甲方、乙方的名称及联系方式,并仔细核对装修方的有关资料,避免信息漏填、虚报等。
  2、工程监理不足。契约中可以并应该规定实行工程监理的、准确有效的监理,能够保证工程质量,避免出现以劣充好等情况。
  3、书写不全。在双方认可的工程预算书和全套设计、施工图纸,甚至是报价单等,都可以成为合同的有效构成要件,减少工程后期可能发生的纠纷。
  4、明确双方的权利和义务。为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确哪种行为是违约行为,需承担何种违约责任。
  5、加入或增加或减少的项目。尽量把增加的建设项目都写进合同里,或者做出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现莫名的附加条款,以至蒙受损失。
  最终,现在买房的人,装修房子的人也不多,装修不满意,质量不好等等会产生争议。由于现在随便装修房子都要一定的价格,所以武汉房产律师建议最好找专业的律师来维权。

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