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【武汉房产律师】拆迁房的户主如果过世房产证怎么办理?

2021-07-07 10:29:57 来源: 浏览:311 咨询电话:954310

  现在很多城市都是规划,而且在规划的过程中,会有一些房子被规划在里面,那就需要拆迁了。一般来说拆迁都会有相应的补偿,房子或者是钱。今日武汉房产律师为大家整理了关于拆迁房户主若过世房产证如何办理的相关内容,希望能为您提供帮助。
  一、办理房产证过户手续应到户口所在地派出所注销户口,办理死亡证明;
  二、办理房地产证明书户口手续,到区或市公证处(出口商社到市公证处)办理继承权公证,房地产继承分为两类
  第一个是遗嘱,
  第二,法定继承。
  三、需要提交的资料包括:
武汉房产律师
  1.被继承人的死亡证明;
  2.办理房产证转让手续时,需提供房产证或其他凭证;
  3.证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或其他证明文件;
  4、办理房地产证明书户口手续需要继承人身份证明书的遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立遗嘱(该遗嘱必须是已经公证的遗嘱,其他形式的遗嘱无法证明其真实性,因此不能采用。
  四、办理房屋过户登记,申请人为继承人或遗赠人。
  申请者应向登记机构提交下列文件:《不动产登记申请表》(原件)、身份证明(复印件)、不动产权利证明(原件)、继承权公证文件或者遗嘱公证书以及接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
  五、遗赠与法定继承、遗嘱继承不同,需缴纳税款。
  上述这些就是武汉房产律师为大家整理的拆迁房户主如果过世房产证怎么办理,如果还有什么疑问,可以咨询相关律师。

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