湖北
服务热线: 400-666-3138
您当前的位置: 灵均首页 > 法律常识 > 房产纠纷

租房合同未到期退房算违约吗?如何解除租房合同?

2020-03-24 14:46:45 来源: 浏览:095 咨询电话:400-666-3138

租房合同未到期退房算违约吗?在肺炎疫情的当下,可能大多数租房者都遇到这个问题,想提前退掉暂时不会居住的房子,但是又怕违约,会支付高额的违约金,又或者是因为工作家庭的变动想要提前退房,如果遇到好说话的房东那还好,如果房东坚持要你支付违约金,那么小编可以教你几点。
 
租房合同未到期退房算违约吗
 
1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,那无论有没有约定双方的违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。
2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。

 
房屋租赁纠纷如何能解除租房合同
 
当事人可以解除合同情况:
 
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二) 在实行期限届满之前,当事人一方明白表示或者以自己的行为标明不实行主要债务;
(三) 当事人一方迟延实行主要债务,经催告后在合理期限内仍不实行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
 
以上就是武汉律师咨询小编通过法律的观点,为大家回答了如何解除租房合同的问题,除了以上几种情况,如果租房者无正当理由而不履行合同约定的,这种情况属于租房者违约,应当支付房东违约金。大家在房屋租赁纠纷这块还有疑问的,欢迎访问我们的网站了解详情。
更多详情请点击:www.hbljls.com
武汉房产律师咨询电话:400-666-3138或18162758581

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

分享到: 更多

相关文章