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租房提前退房退房租吗

2020-02-11 10:43:41 来源: 浏览:962 咨询电话:954310

依据我国相关法律的规定,租赁房屋时要签订房屋租赁合同,房屋租赁合同要载明租赁期限、租金、违约责任等的内容,那么租房提前退房会不会退房租的?下面由小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。


租房提前退房退房租吗


依据我国相关法律的规定,承租人提前退房的,出租人会不会退房租,要依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。

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退租时哪些损失可以不扣押金


为保证租房及房间设备不受损失,现在签订租房合同时出租人会要求交付押金,一旦发现房间遭受有损失,即可以抵扣押金赔偿。不过,承租人退租时,有些出租人为拿到押金的利益,可能会主张多种损失并要求抵扣押金,所以退租时得先确定哪些房间损失可以不赔偿。


按规定,承租人退租时按约定的方法使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,比如家具老旧了的,即不用抵扣押金。


另外,退租时有些出租人会从房间卫生找毛病,比如煤气灶上的油渍,排烟罩上的油滴,门板上贴画留下的不干胶印,其实都可以通过搞清洁去除,所以,只要在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。

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其实,为避免发生押金纠纷,一般在租房时可以将合同写全面些,除了试用家具和电器,租客应该和出租人积极协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,可以通过照相的形式保存租房时的现状。


所以,当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的,便可以积极拿出保留的证据使用。


以上知识就是武汉房产律师咨询小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,承租人提前退房的,出租人会不会退房租,要依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者进行法律咨询。

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