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旧城改造的优惠政策你知道吗

2019-06-26 13:58:50 来源:湖北灵均律所 浏览:855 咨询电话:400-666-3138

旧城改造是指对城市是的老旧城区进行征收拆迁,改造升级的行为,旧城改造拆迁要对被拆迁人进行补偿,而补偿是有一定优惠政策的,那么2019年旧城改造有什么优惠政策拆迁补偿标准是怎样的?


武汉房产律师:2019年旧城改造有哪些优惠政策


旧城改造旧是指的城区局部或者整个地区有步骤的改造或者更新老城市的全部老物质建筑,一次建立更好的生活环境,旧城改造能建立更好的劳动、生活、休息条件。这既反应了城市的发展有建立了人们完善的物质生活环境,不过这就涉及到一个旧城改造补助的标准问题了。

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1、个人补偿费免征所得税,只要是按照城市发展规划,在旧城改造的过程中单位和个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费,均不征收营业税,个人取得的补偿费,属于补偿性质的收入。


2、买安置房超过补偿部分仍要交契税。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新确定土地、房屋权属,用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的,其成交价格或评估价格相当于补偿费部分可以免征契税,超过补偿费的部分,仍征收契税。


3、企业搬迁按规定标准从政府取得的补偿收入,应该企业通过招标、拍卖、挂牌等市场形式取得的土地转让收入减去。

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以上知识就是武汉房产律师小编对相关法律问题进行的解答,2019年对旧城进行改造时,拆迁补偿的优惠政策是有的,主要包括个人补偿费免征所得税、买安置房超过补偿部分仍要交契税等。


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