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开发商是否需要返还高额办证费

2019-04-19 11:25:55 来源: 浏览:123 咨询电话:400-666-3138

开发商是开发商品房的企业,而随着我国楼市调控政府的加码,楼市出现不同程度的降温,而开发商为了卖房会推出很多的优惠措施,例如降价、折扣等,那么开发商要不要返还高额办证费?

武汉房产律师

开发商是否需要返还高额办证费


开发商如果在帮购房者办理房产证的时候,如果收取了高额的办证费用,购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。

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相关法律规定


《中华人民共和国民法通则》


第五十九条 【可变更、可撤销的民事行为】下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销:


(一)行为人对行为内容有重大误解的;


(二)显失公平的。


被撤销的民事行为从行为开始起无效。


第六十条 【部分无效】民事行为部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效。


第六十一条 【无效、撤销的法律后果】民事行为被确认为无效或者被撤销后, 当事人因该行为取得的财产, 应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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双方恶意串通,实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的,应当追缴双方取得的财产,收归国家、集体所有或者返还第三人。


以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,开发商如果在帮购房者办理房产证的时候,如果收取了高额的办证费用,购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。

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