湖北
服务热线: 400-666-3138
您当前的位置: 灵均首页 > 法律常识 > 房产纠纷

买商铺没有产权自己应该怎么办理

2018-06-27 19:53:23 来源:湖北灵均律师事务所 浏览:158 咨询电话:400-666-3138

    在购买商铺的时候一定要考虑清楚商铺是否值得自己购买,因为商铺也是属于高风险投资,如果在购买了商铺之后,湖北灵均律师事务所没有房屋所有权证的话自己应当如何处理?

    买商铺没有产权自己应该怎么办理

湖北灵均律师事务所 武汉房产纠纷律师

    1、确定开发商已经进行初始登记

    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

    准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

    3、必备材料之——测绘图(表)

    测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

    4、领取相关文件

湖北灵均律师事务所 武汉房产纠纷律师

    集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

    5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。

    以上内容就是相关的回答,购买了商铺没有房屋所有权证这种情况下应当找开发商进行处理,商品房属于商品房中的一个类型所以说是必须具备房屋所有权证的,湖北灵均律师事务所如果只是开发商忘记办理的话自己可以按照上面的办理步骤来获得房屋所有权证。

湖北灵均律师事务所官网:www.hbljls.com

咨询电话:400-1878-766 18162758581


免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

分享到: 更多

相关文章